제 6 장  재  정

제32조(조합의 회계)

①조합의 회계는 매년 1월1일(설립인가를 받은 당해년도는 인가일)부터 12월 말일까지로 한다.

②조합의 예산·회계는 기업회계의 원칙에 따른다.

③조합은 매 회계년도 종료일부터 30일내에 결산보고서를 작성한 후 감사의 의견서를 첨부하여    대의원회에 제출하여 의결을 거쳐야 하며, 대의원회 의결을 거친 결산보고서를 총회 또는 조합원에게 서면으로 보고하고 조합사무소에 이를 3월 이상 비치하여 조합원들이 열람할 수    있도록 하여야 한다.

④조합은 다음 각호의 1에 해당하는 시기에 「주식회사의 외부감사에 관한 법률」 제3조 규정에    의한 감사인의 회계감사를 받아야 한다. 이 경우 시장에게 회계감사기관의 선정·계약을 요청  하여야 하며, 회계감사에 필요한 비용을 미리 예치하여야 한다.

 1. 추진위원회에서 조합으로 인계되기 전까지 납부 또는 지출된 금액과 계약 등을 통해 지출 될 것이 확정된 금액의 합이 3억 5천만원 이상인 경우

 2. 사업시행인가고시일전까지 납부 또는 지출된 금액이 7억원 이상인 경우에 고시일부터 20일 이내

 3. 준공인가신청일까지 납부 또는 지출된 금액이 14억원 이상인 경우에 준공검사의 신청일부터 7일 이내

⑤제4항의 규정에도 불구하고 비용의 납부 및 지출내역에 대하여 조합원 5분의 4 이상 동의할    경우 회계감사를 받지 아니할 수 있다.

⑥조합은 제4항의 규정에 의하여 실시한 회계감사 결과를 회계감사종료일로부터 15일 이내에    시장에게 보고하고, 조합사무소에 이를 비치하여 조합원들이 열람할 수 있도록 하여야 한다.

⑦조합은 사업시행상 조력을 얻기 위하여 용역업자와 계약을 체결하고자 하는 경우에는「국가를    당사자로 하는 계약에 관한 법률」의 내용을 준용하여 처리한다.

제33조(재원) 

①조합의 운영 및 사업시행을 위한 자금은 다음 각 호에 의하여 조달한다.

 1. 조합원이 현물로 출자한 대지 및 건축물

 2. 조합원이 납부하는 정비사업비 등 부과금

 3. 건축물 및 부대·복리시설의 분양 수입금

 4. 조합이 금융기관 및 시공자 등으로부터 조달하는 차입금

 5. 대여금의 이자 및 연체료 등 수입금

 6. 청산금

 7. 그 밖에 조합재산의 사용수익 또는 처분에 의한 수익금

②조합은 자금을 차입하는 경우 자금을 대여한 상대방, 차입액, 이자율 및 상환방법 등의 사항을 차입한 날로부터 30일 이내에 의왕시장에게 신고하여야 한다.

제34조(정비사업비의 부과 및 징수)

①조합은 사업시행에 필요한 비용을 충당하기 위하여 조합원에게 공사비 등 주택사업에 소요    되는 비용(이하 “정비사업비”라 한다)을 부과·징수 할 수 있다.

②제1항의 규정에 의한 정비사업비는 총회의결을 거쳐 부과할 수 있으며, 추후 사업시행구역    안의 토지 및 건축물 등의 위치·면적·이용상황·환경 등 제반여건을 종합적으로 고려하여   관리처분계획에 따라 공평하게 금액을 조정하여야 한다.

③부과금을 정한 경우에는 그 납부시기 방법 등을 정하여야 하며, 조합원은 부과금의 납부에    대하여 조합에 대한 채권으로서 이를 상계할 수 없다.

④조합은 납부기한내에 정비사업비를 납부하지 아니한 조합원에 대하여는 금융기관에서 적용  하는 연체금리의 범위내에서 과태료를 부과할 수 있으며 법 제93조제4항의 규정에 따라 시장에게 정비사업비의 징수를 위탁할 수 있다.